1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
国分寺市
88.6万円/㎡
前年比+62.3%
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ワコーレ国分寺ガーデン
東京都国分寺市東戸倉二丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,683万円
55.3万円/㎡
1,568
2,311
3,055
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,683万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,055万円
47.7万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ国分寺ガーデン
2,780万円（57.3万円/㎡）/ 4階 / 48.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,780万円 | 57.3万円 | 4階 | 48.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,980万円 | 61.5万円 | 4階 | 48.48㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,760万円 | 59.5万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,980万円 | 54.4万円 | 54.77㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション恋ケ窪 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.82㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/29 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、国分寺市では62.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は国分寺市の平均と比較して35.3%割安です。